Chronologický popis
činnosti
Sdružení přátel studánky u sv. Anny ve
Strančicích ,o.s.
za
záchranu č.p.1
V souladu se stanovami (
bod č. 5), Sdružení
přátel studánky u kaple sv. Anny ve
Strančicích (dále jen
OS) usilovalo od r. 2007 o záchranu
nejstaršího domu č.p. 1 ve
Strančicích.
Dům
č.p. 1 - zámek na strančické návsi "Jednička"
byl spolu se synagogou posledním dochovaným
dokladem historicky hodnotné
zástavby jádra obce Strančice. Panské
sídlo s poplužním dvorem zřejmě
vzniklo r.1711, kdy se Strančice při dělení majetku staly
samostatným statkem,
zapsaným v zemských deskách.
Jeho bohatá historie je popsána v
článku
PhDr. Jiřího Úlovce "Zapomenutý
zámek ve Strančicích",
(sborník Státního okresního
archivu Praha – západ, r.1995, "Pocta
Evě
Šmilauerové". V těsné
blízkosti
č.p.1 na staré návsi se
nachází synagoga s domkem rabína,
která je
prohlášená kult. památkou.
Nyní zde společnost Matana za pomoci prostředků evropských
fondů (MAS Říčany) obnovuje objekt
pro kulturní využití. Mezi těmito dvěma objekty
se na návsi nachází rodný
domek
Emila Kolbena, slavného českého rodáka.
V lednu
r.2007
bylo OS informováno
NPÚ střední Čechy o připravované
demolici nejstaršího barokního domu
č.p.1 ve Strančicích. Restituent prodal
budovu developerské firmě SAN-JV s.r.o. Šumperk,
která stále usiluje o
zbourání
objektu,i když při koupi avizovala obecnímu
úřadu, že dům zachová, resp. opraví
a finančně zhodnotí.
Dne
25.1.2007
OS podalo podnět
na prohlášení domu za
kulturní památku. NPÚ
střední Čechy uznal podnět
jako oprávněný ( Středočeský kraj i
Město Říčany rovněž ) a
podal návrh na
prohlášení č.p.1 MK ČR č.j. 5019 /
2007.
Ministerstvo kultury
však podnět
20. 8. 2007 odmítlo.
OS
požádalo dne 6.12.2007
o přešetření
přímo ministra kultury ČR pana Jehličku. Ministr
21.12.2007 žádost
zamítl.
OS
upozornilo na
výskyt
chráněného druhu netopýra,
který sídlil ve zmíněném
objektu na půdě. Při
inspekci životního prostředí však
nebyl žádný netopýr nalezen. Později
se
potvrdilo, že netopýři ztratili svoje letní
sídliště po vybudování
příčky na
půdě ukrajinským nájemníkem.
Vyšlo
několik reportáží
ve čtrnáctideníku
Náš region a Pražském
deníku. V prosinci 2009 byla
odvysílána reportáž „Boj o náves“ v cyklu
pořadů „Ta naše
povaha česká“, regionální
zpravodajství ČT 24 odvysílalo
začátkem roku 2010 reportáž o č.p.1.
Písemně
a na veřejných zasedáních OS stále
apelovalo na obecní úřad Strančice, aby
zabránil demolici. Přestože obecní
úřad na veřejném zasedání
na podzim r. 2008 odhlasoval většinou zájem o
zachování čp.1 a přislíbil
další kroky, které by vedly
k dohodě
s developerem o zachování a opravě domu,
ve skutečnosti však v této
věci dostatečně nejednal.
Dne
7.7. 2009 proběhlo jednání o
demolici na Stavebním úřadě
v Mnichovicích.
Majitel domu,
developer SAN-JV podal žádost o demolici č.p.1, kterou
podložil statickým
posudkem, kterým doporučuje dům zbourat. Na místě
hodlá postavit další bytový
objekt. Zároveň dochází k devastaci
domu č.p. 1, který byl ještě nedávno v
dobrém stavu. Řízení
bylo posléze
pozastaveno díky předložení kopie
žádosti na MK ČR ze dne 1.7.2009 o znovu
projednání
prohlášení č.p.1 za
kulturní památku. Žádost podala
skupina
občanů a
společenských složek obce
Strančice. Dopis byl podpořen také podpisy
většiny zastupitelů (11 ze 15). Starosta
odmítl dopis podepsat.
Od
9.7.2009 do 6.10.2010 probíhala na
stránkách www.studanka-strancice.cz
podpisová akce za
záchranu historické
budovy. Podepsalo ji 377 občanů.
Dne
3. 8. 2009 OS obdrželo od
Ministerstva kultury vyrozumění o odložení
podnětu ze dne 1.7.2009, kde sděluje, že na
základě výše uvedených
skutečností a podrobného
prozkoumání podnětu k obnově
řízení o
prohlášení
domu č.p.1 ve Strančicích nebude zahajovat nové
řízení. 13. 8. 2009 Stavební
úřad Mnichovice oznámil
pokračování řízení o
odstranění stavby č.p. 1 ve
Strančicích.
Dne
3.8.2009 OS uzavřelo s Nadací
Via smlouvu
o poskytnutí nadačního
příspěvku z programu Fond
místního rozvoje – Rychlé
granty. Ze získané
částky byly zaplaceny odborné
posudky firmy MURUS,
s.r.o. U
studánky 2/852, Praha 7., které
sdružení objednalo: Stavebně
statický posudek a Urbanistické
vyhodnocení č.p.1. Oba
tyto posudky jednoznačně dokládají
význam budovy jako samotného objektu i pro
zachování historické návsi.
Dne 9.9.2009 byly posudky firmy Murus
zaslány
St. úřadu Mnichovice, který
v rozhodnutí o demolici sdělil, že je
nepovažuje za podklady pro vydání
rozhodnutí a pouze je založil do spisu.
Tato skutečnost byla později napadnuta Krajským
úřadem Středočeského kraje jako
pochybení. Posudky jsou
zveřejněny
na internetových stránkách www.studanka-strancice.cz
Po obci byly
vyvěšeny plakátky o této
skutečnosti a podpoře podpisové akce. Také na
veřejném zasedání zastupitelstva
obce měli občané možnost seznámit se s
materiály.
Dne
25.8.2009 podalo OS „Podnět
veřejnému ochránci práv proti postupu
orgánů státní správy ve
věci záchrany
domu č.p.1,
resp. neprohlášení domu
kulturní památkou“.
Na
podzim 2009 OS oslovilo Svazek
obcí „Ladův kraj“, které podpořilo
zachování domu, přestože Strančice
nebyly členem tohoto svazku.
Na
podzim 2009
společnost Matana podala, jako vlastník
nemovitosti žádost o zřízení
ochranného pásma kulturní
památky, židovské synagogy ve
Strančicích. Podle
ověřených informací hrozí
pokračování výstavby
multifunkčních domů na místě starého
pivovaru až k synagoze. Začátkem
března 2010 byla žádost společnosti Matana
zpracována NPÚ střední Čechy a předána odboru
regionálního rozvoje MěÚ
Říčany, který ale řízení
nezahájil.
Dne 29.9.2009 bylo
vydáno stavebním
úřadem v Mnichovicích rozhodnutí o
povolení demolice. Proti tomuto rozhodnutí se
OS okamžitě odvolalo. Odvolání ke
Středočeskému kraji zpracoval Ateliér pro
životní prostředí, JUDr. Kužvart.
Dne
4.1.2010 vydal Krajský úřad
Středočeského kraje, na podkladě
odvolání, které podalo OS rozhodnutí, kterým
se ruší rozhodnutí
Stavebního úřadu
v Mnichovicích
o odstranění stavby č.p.1 ve
Strančicích, vydané
Městským úřadem Mnichovice, stavebním
úřadem. Odůvodnění napadeného
rozhodnutí
je dle odvolacího správního
orgánu nedostatečné, došlo
k řadě pochybení.
Tiskový mluvčí Krajského
úřadu v reportáži České
televize doslova řekl, že
stavební úřad postupoval
v rozporu
se zákonem. Například
stavební úřad nezkoumal, zda nebudou dotčena
práva
všech vlastníků bytů
v sousedním multifunkčním domě č.p.460.
Rovněž nebyl
brán zřetel na nesouhlasné
stanovisko
zastupitelů obce Strančice k demolici stavby a
zároveň konstatování
zastupitelstva obce, že nepovolí větší
stavbu, než je stávající č.p.1 se
stejným půdorysem, počtem podlaží a
výškou. Krajský úřad
důrazně připomíná
stavebnímu úřadu, že věc je zapotřebí
posuzovat též z hlediska charakteru
území a zda je v souladu
s požadavky na ochranu architektonických a
urbanistických hodnot
v území. Přestože byl odvolatelem
předložen důkaz ve
formě urbanistického vyhodnocení,
který zpracovala oprávněná osoba,
touto
problematikou se stavební úřad
v řízení vůbec nevypořádal,
předložené
urbanistické vyhodnocení
v řízení pominul, nepokusil se je
v řízení
podpořit nebo vyvrátit. Proto se věc vrací
k novému projednání.
Dne
21.1.2010 byla OS doručena Závěrečná
zpráva veřejného ochránce
práv.
Šetřením podnětu, které podalo
sdružení
dne 26.8.2009, veřejný ochránce
práv dospěl k závěru, že „Ministerstvo
kultury si při rozhodování o
neprohlášení domu č.p.1 mělo
počínat pečlivěji. „Není
v souladu
s principy dobré správy, pokud
Ministerstvo kultury rozhodne zahájit
řízení o
prohlášení poslední budovy
původního hospodářského
areálu a posléze
rozhodne o neprohlášení objektu za
památku převážně s odkazem na tuto
skutečnost a svoje rozhodnutí podrobněji
nezdůvodní. Ačkoliv připouštím, že
hledisko dochování celistvého
areálu má při
prohlášení věci za kulturní
památku
nezanedbatelný význam, musím
konstatovat, že ve Středočeském kraji je
v Ústředním seznamu
kulturních památek v současnosti
evidováno i
několik kulturních památek –
částí zemědělských dvorů, ať již se
jedná o
jednotlivé obytné či pouze některou
z hospodářských budov
(špýchary,
sýpky). Nedostatečné
zdůvodnění
rozhodnutí má pak za následek
nízkou míru přesvědčivosti
rozhodování orgánu
státní správy.“
Kritické
hodnocení Krajského úřadu a
Veřejného ochránce práv,
týkající se pochybení
Stavebního úřadu Mnichovice včetně
nedostatečné pečlivosti Ministerstva kultury
a uvedená a nesporná fakta
hovořící ve prospěch domu č.p. 1,
tehdejší vedení
obce ignorovalo. Starosta obce napadal
v místním zpravodaji Českou
televizi Ostrava i OS.
Dne
27.1. 2010
obdrželo OS od
seriózního zdroje ověřenou zprávu, že
dům č.p.1
má být bez demoličního
rozhodnutí
v nejbližších dnech zbourán.
Za pomoci policie, právníka a
některých
zastupitelů obce se podařilo demolici zabránit.
Dne
4. 2. 2010 podalo OS žádost o přezkoumáni
rozhodnutí o neprohlášení
kulturní
památky Strančice č.p.1
k ministru kultury Václavu Riedlbauchovi. Žádost
byla podána vzhledem k novým
skutečnostem, které sdružení považovalo za
další závažné důkazy o
oprávněnosti požadavku na
prohlášení č.p.1 za
kulturní památku.
Na
základě upozornění OS,
že po
odstranění komínu v loňském
roce je nyní ve střeše domu č.p.1
nezakrytý
otvor, který negativně působí na stavbu a
devastuje ji, upozornil písemně
MěÚ, stavební úřad Mnichovice majitele
nemovitosti,
SAN-JV, s.r.o. na povinnosti vlastníka stavby,
vyplývající z § 154 odst. 1
písm.a) Stavebního zákona, kdy je
vlastník stavby povinen udržovat stavbu podle
§ 3 odst. 4 po celou dobu její existence. Tuto
skutečnost zdůraznila ve svém
dopise Stavebnímu úřadu
v Mnichovicích i Asociace
sdružení pro rozvoj kulturního dědictví.
Usnesením
stavebního úřadu Mnichovice ze dne 18.2.2010
bylo přerušeno řízení
zahájené podáním
žádostí dne 27.3.2009 o povolení
odstranění stavby rodinného domu na pozemku
st.p.1/1 v k.ú. Strančice do
31.3.2010. Stavební úřad rovněž
18.2.2010 výzvou žádá
vlastníka domu, aby do 31.3.2010 žádost o
povolení
demolice doplnil.
Dne
18.2.2010
OS obdrželo dopis od ministra kultury Václava
Riedlbaucha, že žádost OS ze dne
4.2.2010 postoupil rozkladové komisi Ministerstva kultury.
Dne
30.3.2010 předložilo OS
zastupitelstvu obce urbanistickou studii „
Záchrana č.p.1 před demolicí.“ Projekt vznikl opět za
finanční podpory Nadace Via a
byl zpracován Ing.arch. Martinem Krise. Cílem
tohoto projektu je nalezení
kompromisu mezi zájmem současného
vlastníka a veřejným zájmem.
Řeší nejen
situaci domu č.p.1, ale i jeho nejbližšího
okolí. OS žádá zastupitele obce, aby
nabízené řešení vzali
v úvahu při rozhodování o
urbanistickém řešení
„Strančické návsi a
blízkého okolí.“
Dne
23.4.2010
proběhlo na stavebním úřadě Mnichovice
ústní
jednání ve věci
vydání rozhodnutí o
odstranění stavby
rodinného domu č.p.1 Strančice.
Dne
18.5.2010
OS obdrželo vyrozumění
ze dne 12.5.2010 od ministra kultury Václava Riedlbaucha,
kde sděluje,
že nebyly splněny podmínky
k zahájení přezkumného
řízení.
Dne
3.6.2010
vydal Městský úřad, stavební
úřad
Mnichovice rozhodnutí
o
odstranění stavby domu č.p.1 Strančice.
Dne
29.6.2010 podalo
OS odvolání ke Krajskému
úřadu Středočeského kraje proti tomuto
rozhodnutí z důvodu
nezákonnosti a nesprávnosti, které
jsou v odvolání podrobně uvedeny.
Rozhodnutí k tomuto odvolání
zatím nebylo vydáno.
Dne
10.11.2010
na veřejném zasedání OÚ
Strančice apelovali zástupci OS na nově zvolené
zastupitele, aby urychleně jednali s developerem o
záchraně domu. Jednání
s developerem byla jediná možnost, jak zámek
zachránit. OS nabídlo
veškeré
informace, které získalo během snahy o
záchranu č.p.1 a doporučilo získat
k zastupování v této
věci JUDr. Petra Kužvarta, z Ateliéru pro
životní prostředí, který doposud
úspěšně sdružení zastupoval,
OÚ nevyužil této
možnosti .
Dne
2.12.2010 Svazek
obcí Ladův kraj na žádost OS projednalo stanovisko
ve věci záchrany domu č.p.1 a vyjádřilo podporu
prohlášení barokního domu
č.p.1 kulturní památkou. Zároveň podpořilo
vyhlášení ochranného
pásma kulturní památky synagogy,
které zahrne starou náves
a okolí č.p.1.
Dne
7.12.2010 OS
podalo ke Krajskému úřadu
Středočeského kraje doplnění
(vyjádření Ladova kraje ze dne 2.12.2010)
k odvolacímu řízení ve věci
odvolání proti rozhodnutí
MěÚ Mnichovice, stavebního úřadu ze
dne 3.6.2010
Dne
8.12.2010
při osobním jednání na OÚ
apelovala předsedkyně OS na starostu obce
J.Šindeláře a místostarostku
Ing.H.Jarošovou, aby urychleně jednali
s developerem
a znovu doporučovala zastupování JUDr.
Kužvartem.Na základě tohoto podnětu
proběhlo jednání dne 22.12.2011
se
starostou Svazku obcí Ladův kraj, Vladimírem
Kořenem a vedoucím Stavebního
odboru MěÚ Říčany Ing. Janem Pillveinem. Za
Strančice se zúčastnili: OÚ
Strančice- J.Šindelář a
Ing.H.Jarošová, Přátelé
studánky u sv. Anny,o.s.-
Ing.Tereza Hrubá a L.Hrubá.
Dne
9.12.2010 předalo
OS Obecnímu úřadu Strančice zpracovanou
„Přehlednou, chronologickou informaci o
činnosti OS ve věci záchrany č.p.1“
Dne
20.12.2010 vydal
Krajský úřad Středočeského kraje,
odbor regionálního rovoje pod č.j.
197210/2010/KUSK rozhodnutí, jímž je
povoleno odstranění stavby č.p.1 Strančice.
Dne
28.12.2010 OS podalo písemný podnět na
OÚ Strančice, jak dále postupovat,
aby nedošlo demolici domu č.p.1. Zároveň
bylo požádáno,
aby v případě demolice byl proveden
archeologický průzkum místa, pro
prokazatelnou historickou hodnotu.
Dne
31.12.2010 byla zahájena demolice
„Zapomenutého zámku“.
Dne
5.1.2011 OS
upozornilo dopisem NPÚ, ú.o.p.
střední Čechy v Praze na
zvážení archeologického průzkumu na
místě
bývalého domu č.p.1, které je
historicky pro minulost obce významné.
Dne
11.1.2011 podalo OS stížnost k MěÚ
Mnichovice,
stavebnímu úřadu proti způsobu demolice, kdy
nebylo dodrženo Rozhodnutí KÚ
Středočeského kraje o způsobu demolice (na
vědomí).
Dne
13.1.2011 OS podalo podnět k přešetření
postupu developera při demolici domu č.p.1 k OÚ
Strančice.
Shrnutí:
Přestože
všechny výše jmenované
odborné posudky, studie a
příslušné odborné instituce
: NPÚ
střední Čechy, odbor kultury Krajského
úřadu Středočeského kraje, odbor
regionálního rozvoje MěÚ
Říčany, hovoří o nesporných
historických a památkových
hodnotách „Zapomenutého
zámku“ a doporučují
prohlášení č.p.1 za
kulturní
památku, ministerstvo kultury č.p.1 kulturní
památkou neprohlásil.V
dalších
odvoláních proti tomuto rozhodnutí se
vychází ze správního
řádu, takže
pochybení v odborném
rozhodnutí jednoho ministerského
úředníka, který
následně z ministerstva odešel, nebylo
napraveno. Zájem občanské
společnosti této země nebyl státní
správou této země zohledněn. Vyhrál
zájem
jedince, jehož jediným cílem je
finanční zisk.
Poznámka:
všechny citované dokumenty může OS doložit.
Zmiňované studie jsou
k nahlédnutí na www.studanka-strancice.cz
- Aktuality
Zpracovala
Libuše Hrubá, jednatel OS
Zapomenutý zámek ve Strančcích
